1. Předmětem elektronické aukce je pozemek parc. č. 99, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova č. p. 820, stavba občanského vybavení a pozemek parc.č. 100/1 – ostatní plocha, jiná plocha (dále též jen jako „Předmět aukce“ nebo „Národní dům na Vinohradech“). Součástí objektu jsou též movité věci, které jsou přiloženy k dokumentaci k nabídce. 2. Předmět aukce je v katastru nemovitostí zapsán na listu vlastnictví č. 60000 vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro katastrální území Vinohrady, obec Praha. 3. K Předmětu aukce byla dne 11.6.2024 uzavřena nájemní smlouva mezi Státním fondem kultury České republiky jakožto pronajímatelem a společností Národní dům-Kulturní dům železničářů s.r.o., se sídlem nám. Míru 820/9, Vinohrady, 120 00 Praha 2, IČO: 457 89 053, jakožto nájemcem, s dobou trvání nájmu na dobu určitou do 30.6.2032 (dále jen „Nájemní smlouva“). Dne 19.9.2024 byl mezi uvedenými smluvními stranami uzavřen dodatek č. 1., ohledně části nájemného hrazeného formou věcného plnění. Roční nájemné pro rok 2025 činí 16 519 584 Kč. 4. K Předmětu aukce byla dne 24.1.2025 uzavřena smlouva o bezúplatném užívání mezi Českou republikou - Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových a Státním fondem kultury České republiky s dobou trvání užívání na dobu určitou do 30. 6. 2032. 5. Nájemní smlouva, včetně dodatku č. 1. a Smlouva o bezplatném užívání nebytových prostor jsou uvedeny v přiložených dokumentech k aukční vyhlášce. 6. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona č. 406/2000 Sb. se nevyžaduje, protože budova splňuje podmínky pro výjimku dle ustanovení § 7a odst. 5 tohoto zákona. 7. K Předmětu aukce bylo zřízeno věcné břemeno spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat a udržovat vstupní rozvaděč VN včetně kabelového napojení pro PREdistribuce, a.s., IČO: 27376516. 8. Národní dům na Vinohradech (vyjma pozemku parc. č. 100/1) je nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek pod rejst. č. ÚSKP 44556/1-1316. Budova má dvě podzemní a pět nadzemních podlaží s podkrovím a mezipatry mezi 1. NP a 2. NP a mezi 3. NP a 4. NP. Při generální přestavbě v letech 1955-1959 byla zbudována nepodsklepená dvoupodlažní přístavba objektu do ulice Blanické. Pozemek parc. č. 100/1 je v ochranném pásmu nemovité kulturní památky. 9. V budově Národního domu na Vinohradech jsou zejména společenské sály, prostory pro pohybové aktivity, zkušebny, restaurace, kanceláře a prostory pro administrativní činnost, sklady, sociální zázemí a dále společné prostory a technická zázemí. Na pozemcích za budovou, tj. na části pozemku parc. č. 99 a na pozemku parc. č. 100/1 jsou parkoviště, přístupové, příjezdové a obslužné komunikace, manipulační plochy, plochy pro zásobování a plochy odpadového hospodářství. 10. Rozsáhlá neorenesanční stavba byla postavena v letech 1893-94 podle návrhu A. Turka. Měl sloužit jako velkolepé kulturní a společenské zařízení. Po otevření se stal sídlem řady spolků: Měšťanské besedy, Hlaholu, Sokola. Roku 1959 byly provedeny opravy objektu prostřednictvím Čsl. drah. Budova vyniká dokonalou jednotností výzdoby, honosným interiérem s dobře dochovaným vnitřním vybavením. Chodby a veřejné prostory mají luxusní neorenesanční provedení - štukové stropy se zlacením, zrcadla, dekorativní členění stěn včetně dobových lamp. V hlavním Majakovském sále jsou malby od A. Liebshera a plastiky od A. Strachovského.

1. Prohlídka Předmětu aukce se uskuteční na místě samém, a to: dne 1.4. 2025 v době od 10:00 do 11:00 hod. dne 8.4.2025 v době od 15:00 do 16:00 hod. 2. Zájemci o prohlídku ve výše uvedených termínech oznámí písemně zájem o konkrétní termín prohlídky na email ladislav.michlovsky@uzsvm.gov.cz nebo gabriela.jirasova@uzsvm.gov.cz a to nejpozději den před termínem konání prohlídky 3. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku. 4. Sraz účastníků prohlídky je před hlavním vstupem do budovy.

Podmínky účasti v elektronické aukci 1. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 2. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 20 000 000,- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-4827021/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 14.4.2025. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. 3. V případě, kdy se Účastník aukce nestane Vítězem aukce, a uhradil kauci jiným způsobem, než bezhotovostním převodem, je povinen sdělit kontaktní osobě číslo účtu, na který se mu má kauce vrátit. Takto musí učinit prostřednictvím e-mailové adresy uvedené v kontaktních údajích u svého uživatelského účtu v EAS, a to ve lhůtě 14 pracovních dnů ode dne ukončení elektronické aukce. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele

20 000 000,00 Kč