Předmětem aukce je pronájem nebytových prostor – divadelního sálu s prodejnou/galerií a se zázemím v přízemí a mezipatře budovy Rytířská č. p. 539, Praha 1 stojící na pozemku parc. č. 501 o výměře 1911 m2 zastavěná plocha a nádvoří, vše v k. ú. Staré Město, obec Praha, vedené u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha a zapsané na LV č. 60000. Prostory určené k pronájmu: Přízemí: Divadelní sál s hledištěm, jeviště, zázemí divadla, šatna, WC, prodejna/galerie, technické místnosti, 1 vstupní haly – celková plocha 335,73 m2. Mezipatro: Balkon v divadelním sále, sklady, schodiště, ochoz, WC pro diváky, technické místnosti, režie, sklady – celková plocha 194,65 m2. Vstup do kulturního zařízení a prodejny/galerie je z ulice Rytířská přes společnou vstupní halu. Orientace výloh prodejny/galerie je do ulice Rytířská a Železná. Kapacita divadelního sálu je 178 osob. Mobiliář není předmětem pronájmu. Celková plocha předmětu pronájmu je 530,38 m2. Dotčený objekt č.p. 539 je nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek pod č. 38199/1-286 a je v památkové rezervaci v hl. m. Praze, prohlášené nařízením vlády č. 66/1971 Sb. o památkové rezervaci v hl. m. Praze a v nárazníkové zóně statku světového dědictví UNESCO. Jedná se o původně barokní dům – klášter, který prošel radikální přestavbou v roce 1938. V samotném (divadelním) sále se nachází původní barokní štuková výzdoba a nástropní malby s biblickými náměty vztahující se k původnímu účelu – sál sloužil jako jídelna tzv. refektář. Divadlo se zde provozuje od roku 1993. Plochy jednotlivých místností jsou uvedeny v příloze č. 1 této aukční vyhlášky. Nájemní smlouva bude uzavřena s Vítězem aukce na dobu určitou ode dne 1.1.2024 do 31.12.2031. Dne 6.3.2023 doplněny následující informace: Náklady na energie a služby spojené s provozem budovy přepočtené na poměrnou část – prostor divadla a galerie s příslušenstvím, za rok 2022 činily cca 400 tisíc Kč (el. energie, plyn, ostraha, deratizace, odpad, revize, stočné a srážková voda). Nový nájemce může požádat o změnu užívání prostor na svůj vlastní náklad.

Prohlídka předmětu aukce je možná po dohodě s kontaktní osobou.