Pozemek se nachází v nezastavěné části města, v jihovýchodní části katastru, severně od rybníku „Stolařka“, na jeho břehu. Na pozemku se nachází lesní porost – borovice. Pozemek je veřejně přístupný přes okolní pozemky jiných vlastníků, bez úpravy smluvního vztahu. Pozemek se nachází v území, které se nachází v blízkosti ochranného pásma ČOV nebo pásma hygienické ochrany vodního zdroje ve správě společnosti Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s. Na převáděném pozemku se mohou nacházet i jiné inženýrské sítě, kdy v případě pochybností ohledně uložení inženýrských sítí poskytnou kupujícímu bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci inženýrských sítí. Dle platného Územního plánu města Bzenec se pozemek nachází mimo zastavěné i mimo zastavitelné plochy, v ploše izolační a krajinotvorná zeleň. Pozemek leží v lokálním biokoridoru LBC 19 – Stolařka, je součástí plochy ÚSES (územní systém ekologické stability). Pozemek leží v chráněné oblasti přirozené akumulace vod – CHOPAV. Pozemek leží v ploše Natura 2000 – ptačí oblast, Bzenecká Doubrava – Strážnické Pomoraví. Pozemek leží v ochranném pásmu vodního zdroje „Bzenec – komplex“.