Prodávaný majetek • parcela č. 1165, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Kobeřice, č. p. 133, rodinný dům Stavba stojí na pozemku p. č.: 1165 • parcela č. 1166, druh pozemku: zahrada, způsob ochrany: zemědělský půdní fond • parcela č. 1167, druh pozemku: orná půda, způsob ochrany: zemědělský půdní fond včetně součástí (stavba Kobeřice č. p. 133, stodola, kůlna, dva dřevěné přístřešky, studna s čerpadlem, oplocení s vraty a trvalé porosty) a příslušenství (jímka, vodovodní a elektro přípojky) v katastrálním území Kobeřice ve Slezsku, obec Kobeřice, vedené u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava a zapsané na listu vlastnictví 60000. Popis prodávaného majetku Rodinný dům č. p. 133 na pozemku p. č. 1165 byl postaven cca v r. 1900 v klidné lokalitě na západním okraji obce Kobeřice v ul. Vrbová 133/9 a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. V blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. Rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům má částečné podsklepení, nachází se zde půda a nemá vybudované obytné podkroví. Základy jsou kamenné, konstrukce objektu je zděná, tloušťka stěn je 50 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Dům má sedlovou střechu, střešní krytinu tvoří eternitové šablony a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou štukové a stavba není zateplena. Oceňovaný objekt je dispozičně řešen jako 1+1. V domě se nachází zádveří, koupelna s WC, pokoj, chodba, kuchyně, spíž, schodiště, sklep a půda. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 124,58 m2. Vnitřní omítky jsou štukové. Jsou zde instalována špaletová okna, příslušenství oken chybí. Obytné prostory mají orientaci na jihovýchod. Koupelnové vybavení tvoří klasická vana, umyvadlo a klasická toaleta. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené, mají obložkové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. Kuchyň je bez vybavení. Osvětlovací technika v některých místnostech chybí. V obytné místnosti je prkenná podlaha, v kuchyni je položeno lino, v koupelně je na podlaze teraco a v chodbě je položeno lino. Ostatní místnosti mají na podlaze cementový potěr. Součástí vybavení domu jsou anténní rozvody. V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Objekt je napojen na studnu, je napojen na jímku a zemní plyn je přiveden na pozemek. Vytápění domu je na lokální tuhá paliva – chybí zde zdroje tepla. Ohřev vody zajišťuje bojler a elektrický průtokový ohřívač. Stěny vykazují známky poškození, střecha vykazuje známky poškození, okna domu jsou zastaralá, podlahy vykazují známky poškození, vybavení v objektu chybí a rozvody jsou poškozeny. Rodinný dům je ve špatném stavu. Pozemek je oplocen pletivem do ocelových sloupků a živým plotem. Samostatný pozemek je mírně svažitý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku. Součástí pozemku p. č. 1165 v k. ú. Kobeřice ve Slezsku jsou tyto stavby: zděná kůlna, stodola a dva dřevěné přístřešky. Zděná kůlna je zděné konstrukce, má pultovou střechu, střešní krytinu tvoří eternitové šablony, klempířské prvky jsou plechové pozinkované, vnější úpravu povrchu tvoří štukové omítky, dveře jsou dřevěné svlakové, okna dřevěná jednoduchá. Kůlna je ve velmi špatném stavebně-technickém stavu. Stodola je zděné konstrukce, má sedlovou střechu, střešní krytinu tvoří eternitové šablony, klempířské prvky jsou plechové pozinkované, vnější úpravu povrchů tvoří částečně štukové omítky, dveře a vrata jsou dřevěné svlakové, okna chybí, je zde zavedena elektřina 230V. Stodola je ve velmi stavebně-technickém špatném stavu. Pozemek p. č. 1166 zahrada spolu s pozemkem p. č. 1165 tvoří jeden funkční celek. Na pozemku se nachází trvalé porosty. Pozemek p. č. 1167 orná půda navazuje na pozemek p. č. 1166 a není oplocen. Průkaz energetické náročnosti budovy Kobeřice č. p. 133 podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, se nevyžaduje, protože budova nesplňuje podmínky funkční budovy ve smyslu ustanovení § 2 odst. 1 písm. p) citovaného zákona, vzhledem ke skutečnosti, že v ní chybí napojení na rozvody energií a její vnitřní rozvody jsou neopravitelně poškozené, nebo zčásti nebo úplně chybí; povinnost průkazu energetické náročnosti budovy bude dopadat na vlastníka budovy po její provedené rekonstrukci.

Prohlídka prodávaného majetku se uskuteční na místě samém, a to po telefonické dohodě s Jaroslavou Pospíšilovou, tel.: 553 690 110.