Pozemek se nachází na severovýchodním okraji města Teplice v části Sobědruhy za zahrádkami v ulici U zámečku. Původně byl pozemek zámeckou oborou místního zámečku. Ve středu pozemku je ještě patrná vodní plocha původního jezírka s kamenným můstkem. Na pozemek není přístup z veřejné komunikace - přístup a příjezd k pozemku je ulicí K zámečku a dále po polní cestě jiného vlastníka a poté přes pozemky jiných vlastníků. Pozemek je oplocený a na jeho části (70 m2) se nachází neevidovaná movitá dřevěná stavba klubovny a další drobné dřevěné movité stavby Mysliveckého spolku Krušnohor, které tuto část pozemku užívá. Oplocení pozemku nekoresponduje s katastrální hranicí pozemku, neboť v části k zahrádkám oplocení zahrádek zasahuje do oceňovaného pozemku, a to 53 m2. V protější části směrem do volné krajiny je plot naopak posunut tak, že oplocuje i cizí sousední pozemek p. č. 1081, který je ve vlastnictví fyzické osoby. „Movitá dřevěná stavba“ klubovny Mysliveckého spolku Krušnohor není pevně spjata s pozemkem, není součástí pozemku a je provizorně připojena na rozvod el. energie a vody ze sousedních zahrádek. Možnost přímého napojení pozemku z veřejných rozvodů liniových staveb není. Významnou součástí pozemku je trvalý porost. Jedná se o souvislý vzrostlý porost listnatých a jehličnatých stromů v plném zápoji, původně jako porost zámecké obory. Územní plán Pozemek se dle územního plánu města Teplice nachází v lokalitě „U Zámečku“ č. 032, v zastavitelné ploše s funkčním využitím plochy bydlení. Pozemek leží v ploše dobývacího prostoru/chráněného ložiskového území. Pro tuto lokalitu byla zpracována územní studie „Zastavovací studie lokalita Zámeček Sobědruhy“. Dle vyjádření Obvodního báňského úřadu pozemek neleží v žádném dobývacím prostoru. Je umístěn v chráněném ložiskovém území, evidovaném pod č. 07840000 Proboštov (nerost: hnědé uhlí) organizace geologická služba. Dle vyjádření České geologické služby, je na pozemku evidováno výhradní ložisko hnědého uhlí B3 078400 Proboštov – Jaroslav a chráněné ložiskové území CHLÚ 07840000 Proboštov.

V případě žádosti bude prohlídka pozemku uskutečněna dle dohody.