Předmětem elektronické aukce je pozemek parc. č. 585, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: nemovitá kulturní památka, pam. rezervace – budova, pozemek v památkové rezervaci, jehož součástí je stavba: Staré Město, č. p. 988, jiná stavba, a to se všemi součástmi, příslušenstvím (náhradní zdroj elektrické energie), právy a povinnostmi (dále též jako „Palác Broadway“ nebo „Předmět aukce“). Palác Broadway je v katastru nemovitostí zapsán na listu vlastnictví č. 60000 vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro katastrální území Staré Město, obec Praha. Na užívání majetku uvedeného jako předmět elektronické aukce je uzavřena nájemní smlouva č. 6/03 s nájemcem – společností M.I.C.C. Prague s.r.o., se sídlem Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7, IČO: 25158783 (dále jen „Nájemce“), s dobou trvání nájmu na dobu určitou do 31. 3. 2048. Zadavatel upozorňuje, že veškerá práva a povinnosti z této nájemní smlouvy přejdou ve smyslu ustanovení § 2221 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), spolu s Předmětem aukce na nabyvatele, nenastane-li situace dle čl. VIII. této Aukční vyhlášky. Nájemní smlouva byla uzavřena předchozím vlastníkem budovy – Správou železniční a dopravní cesty s. p. dne 30. 12. 1993, ke smlouvě bylo postupně uzavřeno celkem 43 dodatků. Zadavatel aukce upozorňuje, že dle shora uvedené nájemní smlouvy svědčí Nájemci smluvní přednostní právo první a přednostní nabídky na koupi Paláce Broadway, spočívající v povinnosti Zadavatele aukce umožnit nájemci koupi Paláce Broadway za cenu nejvyšší nabídky dosažené v elektronické aukci. Nájemní smlouva včetně všech dodatků (kdy dodatek č. 8 představuje úplné znění nájemní smlouvy) je k dispozici zde: https://dokumenty.uzsvm.cz/stahovani/c4WsvU3ZbC796Lnl Průkaz energetické náročnosti budovy v souladu s ust. § 7a odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, nemusí být zpracován. Zadavatel aukce upozorňuje, že v prostorách bistra Zebra na levé straně pasáže při vstupu z Celetné ulice je využíván prostor zázemí bistra přesahující celkovou výměrou cca 2 m2 do prostor sousedního objektu č.p. 969.

Prohlídka Předmětu aukce se uskuteční na místě samém, a to: 10. 09. 2025 od 15:00 do 16:00 hod. 17. 09. 2025 od 15:00 do 16:00 hod. 24. 09. 2025 od 15:00 do 16:00 hod. Prohlídka Předmětu aukce je možná po dohodě s kontaktní osobou. Zájemci o prohlídku v uvedených termínech oznámí zájem o konkrétní termín prohlídky kontaktní osobě nejpozději den před termínem konání prohlídky. V případě, že nebude oznámena žádná účast, prohlídka se neuskuteční. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.