Rodinný dům vč. pozemků se nachází v k.ú. Janov u Krnova, v centrální zastavěné části města Janov. Kolem rod. domu se nachází oplocená zahrada, trvalé porosty, studna a tvoří funkční celek s pozemkem p.č. St. 240/1, k.ú. Janov u Krnova. Rodinný dům je situován ve svahu, podzemní podlaží z průčelí je pod úrovní terénu, v dvorní části je výstup z tohoto podlaží do úrovně terénu dvora. Dům je podsklepený se dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou s půdním prostorem. V rodinném domě jsou situovány tři byty o velikosti 3 + 1 s technickým zázemím v I. NP, tvořeným skladovým prostorem a dvěma garážemi přístupnými z veřejné komunikace K objetu jsou provedeny 2 přístavby s rodinným domem vlastnicky, komunikačně a provozně propojeny. Větší přístavba má podzemní a dvě nadzemní podlaží kryté pultovou střechou, menší přístavba má podzemí podlaží a jedno nadzemní s pultovou střechou. I.NP má tři rozdílné nivelety, první zahrnuje byt, zádveří a skladovou místnost v technickém zázemí, druhá zahrnuje garáž s dílnou a druhou garáž s prostory za garáží do přístřešku. Ze zádveří vede chodba se vstupem do zastřešené verandy s terasou, ze které vede schodiště do zahrady. Byt je o velikosti 3 + 1 a je napojen na zdroj teplé vody, vytápěn je ústředním vytápěním na tuhá paliva. V II. NP se nachází dva byty. Byt o velikosti 3+1 je vytápěn ústředním topeném, z kuchyně je samostatný vstup do spíže a koupelny s volně stojící vanou a umyvadlem. WC je situováno na společné chodbě. Druhý byt je upraven pouze pro ubytování. Chybí vybavení kuchyně a koupelny, WC je na společné chodbě. V této části se nachází šest obytných místností, vytápěných kamny na tuhá paliva. I.PP Podzemní podlaží není vytápěné a sestává se z původních dvou sklepních místností. V jedné z místností je instalován kotel ústředního vytápění na tuhá paliva a elektrický bojler na ohřev teplé vody. Z chodby je přes sklepní místnost vstup do větší přístavby, kde jsou situovány původní prostory pro chov domácího zvířectva. Z dvorní části je samostatný vstup do sklepního prostoru a samostatný vstup do skladu dřeva, který je situován pod rodinným domem a přístavbou. K budově je provedena přístavba garáže jiného vlastníka na sousedním pozemku jiného vlastníka p.č. st. 237 k.ú. Janov u Krnova. V budově č.p.250 se nachází bezcenné movité věci, jejichž vlastníka se nepodařilo dohledat, které nejsou předmětem tohoto převodu. Případné vyklizení movitých věcí si provede kupující sám na své vlastní náklady. Koncem roku 2024 byla střecha výše uvedené budovy poškozena z důvodu mimořádných povětrnostních podmínek. Dle vyjádření statika je objekt celkově v dobrém konstrukčním stavu, žádné závažné statické poruchy nevykazuje. Defekt v části krovu je dočasně zajištěn. Je doporučena odborná tesařská úprava a dále je vhodné provést mykologický průzkum v části krovů a především v části 1.NP, kde je prokázán výskyt dřevomorky domácí. Průkaz energetické náročnosti budovy: Janov, č.p. 250 dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, je přílohou aukční vyhlášky. Bližší údaje jsou uvedeny v aukční vyhlášce. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Prohlídka je možná po dohodě s kontaktní osobou: Petra Blažejová, tel. č. 553 690 124 nebo Bc. Barbora Dostálová, DiS., tel. č. 730 581 595. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.