Jedná se o spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/3 v poměru k celku na pozemku parc. č. 80/1 v k. ú. Skrýchov, obec Studená. Pozemek se nachází mimo sídelní část obce Studená, v místní části Skrýchov, katastrální území Skrýchov, v extravilánu mimo zastavěné i zastavitelné území obce, severním směrem od Skrýchova, v lokalitě zvané „Beranov“. Pozemek je přístupný po vyježděné nezpevněné cestě na pozemku ve vlastnictví obce Studená. Jedná se o ostatní plochu uprostřed zemědělské půdy porostlé různorodými dřevinami. Porost je věkově i výškově rozrůzněný, listnatý i jehličnatý s křovinným podrostem, převážně se jedná o porost náletového charakteru. Z hlediska územního plánu obce je pozemek součástí plochy SNÚ (plochy smíšené nezastavěného území obce). Pozemek je součástí územního systému ekologické stability, konkrétně regionálního biocentra RBC 4035, název: „V Pustých“, biotop: mokřadní vrbiny, přechodová rašeliniště, vegetace vysokých ostřic, smilkové trávníky.

Prohlídka Předmětu aukce se neuskuteční, majetek je volně přístupný.