Pozemek se nachází mimo zastavěné území obce Volárna, za jeho jihozápadním okrajem. Jedná se o úzký pruh pozemku, který tvoří břeh malého vodního toku. Na pozemku se nachází nízké náletové dřeviny, neudržované porosty bez hodnoty. Na sousedním pozemku p. p. č. 1175 (vlastník: fyzické osoby) se nachází vzrostlá vrba, která korunou zasahuje nad p. p. č. 1264/7. Současný účel užití je břeh vodního toku, přírodní zeleň. Přístup na pozemek je z nezpevněné cesty p. p. č. 1154/3 (vlastník: obec Volárna), která vede podél lesa a další přístup je přes sousední pozemky jiných vlastníků. Inženýrské sítě jsou nedostupné. Pozemek je bez věcných břemen a podobného zatížení, mimo záplavové území, nachází se v zóně 1 – zanedbatelný výskyt povodně. Evidence v katastru nemovitostí souhlasí se skutečným účelem užití pozemku. Pozemek vodního toku je v souladu s urbanistickým návrhem Obce Volárna, obec Volárna nemá zpracovaný územní plán.

Prohlídka Předmětu aukce se neuskuteční, majetek je volně přístupný.