Pozemek se nachází mimo zastavěné území města Kroměříže. Jedná se o bývalou zatopenou pískovnu na místě původního říčního ramene, zvané „Šlajza“. Na březích se nachází pás vzrostlých stromů, které nejsou ochranářsky významné. Převládá topol, jíva, vrba a akát. V těsné blízkosti vede dálnice D1 a železniční trať. Pozemek je součástí Rybářského revíru Morava 13 A č. ev. 461 102, který sestává ze sedmi ramen a nádrží, kdy vodní útvar „Šlajza“, situovaný na předmětném pozemku, je jedním z nich. Dle dostupných informací přes pozemek vede elektrické vedení ve správě nebo majetku správce a sdělovací vedení. V případě pochybností ohledně případného uložení inženýrských sítí na pozemku poskytnou informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci inženýrských sítí.

Pozemek je volně přístupný přes pozemky ve spoluvlastnictví různých fyzických osob, města Kroměříže i ČR-ÚZSVM, přičemž užívací vztah není smluvně upraven.