Rodinný dům se nachází v obci Záblatí, cca 15 km jihozápadně od Prachatic. Je to je řadový objekt, který má jedno nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, je zde půda a nemá vybudované obytné podkroví. Odhadem byl objekt postaven před více jak 100 lety. Během své životnosti byl rodinný dům rekonstruován. Základy jsou železobetonové bez izolace, objekt je smíšené konstrukce (kámen-cihla), tloušťka stěn je 50 cm a stropy jsou tvořeny dřevěnými trámy. Střecha je z části sedlová, pálená střešní krytina, z části pultová, vlnitá plastová krytina, klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a zateplení pláště není provedeno. Dispozičně je dům 2+kk. V domě se nachází chodba o výměře 14,30 m2, WC o výměře 1,81 m2, koupelna o výměře 5,07 m2, pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,98 m2, pokoj o výměře 9,72 m2, sklad o výměře 10,20 m2. Podlahová plocha činí 62,08 m2. Vnitřní omítky jsou štukové. Jsou zde instalována dřevěná zdvojená okna, do dvorního traktu okno plastové, příslušenství oken chybí. Orientace obytných prostor je na severovýchod, jihozápad. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. V domě jsou použity dýhované plné interiérové dveře, shrnovací dveře, mají ocelové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. V obytných místnostech je podlaha řešena: lino, v kuchyni je podlaha řešena: plovoucí podlaha, keramická dlažba, v koupelně jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou a v chodbě je položena keramická dlažba. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230 V a 400 V, v současné době odpojena proudu. Do objektu je zaveden vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn zde není zaveden. Dům je vytápěn pouze v kuchyni lokálně pomocí kamen a nejsou instalována topná tělesa. Ohřev vody je řešen bojlerem. Stěny objektu jsou zastaralé, zejména v rozích se projevují známky vlhkosti, rozvody v objektu jsou původní. Rodinný dům je v dobrém stavu, vhodný k rekonstrukci. K objektu lze přijet po zpevněné obecní cestě. Dům je situovaný ve střední části obce a je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů. V bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. V katastru nemovitostí je evidován způsob ochrany nemovitosti: evropsky významná lokalita, chráněná krajinná oblast. Převáděný majetek se nachází ve IV. zóně CHKO Šumava. Předmět aukce není zatížen věcným břemenem. V domě se nachází zbylé bytové zařízení a movité věci zcela bez hodnoty, které jsou součástí prodávaného majetku. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v zastavěném území se způsobem využití jako plocha smíšená obytná. Není vymezen jako VPS nebo VPO. V zájmovém území Předmětu aukce se nachází podzemní vedení NN společnosti EG.D., a.s., a SEK společnosti CETIN a.s..

Prohlídka Předmětu aukce se uskuteční 28.8.2023 od 10:00 do 10:30 hodin