Pozemky: • parcela č. 131 o výměře 195 m2, zahrada, pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně, zemědělský půdní fond, • parcela č. 132 o výměře 164 m2, zastavěná plocha a nádvoří, pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně součástí je stavba: Přestanov, č.p. 53, bydlení stavba stojí na pozemku p.č.: 132 v k.ú. Přestanov, obec Přestanov, vedené u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem a zapsané na LV č. 17. Popis předmětu aukce: Jedná se o pozemky, p.č. 131 a p.č. 132, které jsou ve funkčním celku, jehož součástí je dům č. p. 53. Další součásti a příslušenství tvoří vedlejší stavby (zděné kolny) dřevěné oplocení, IS - inženýrské sítě a trvalé porosty. Nemovité věci jsou situovány ve střední části obce Přestanov, v části zastavěné rodinnými domy. Jedná se o dům v řadové zástavbě. Dispozičně je dům řešen jako 5+1. Dům je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Střecha je sedlová s krytinou betonovou taškou. Stavba není zateplena. Okna jsou dřevěná zdvojená, v části dřevěná kastlová. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, sprchový kout, umyvadlo a klasická toaleta. V kuchyni se nachází kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, kombinovaný sporák. Podlahy jsou prkenné, položené lino, v chodbě a v koupelně je keramická dlažba. Dům je připojený na místní rozvod vody, elektrické energie (v současné době odpojeno) a kanalizace. Dům je vytápěn ústředně pomocí kotle na tuhá paliva a topná tělesa představují závěsné radiátory. Pro ohřev vody je používán elektrický bojler. Odhadované stáří domu je cca 70 let. Dům není vyklizený a všechny movité věci mají charakter odpadu. Dům není již delší dobu užíván, a je vhodný k celkové rekonstrukci. Dům se nachází v klidné lokalitě. Dostupnost obchodů v místě je malá. V místě se nachází zastávka autobusových spojů. Na převáděném majetku či v jeho blízkosti se nachází zařízení a jejich ochranná nebo bezpečnostní pásma, a to konkrétně: - energetické zařízení typu podzemní síť NN v majetku ČEZ Distribuce, a.s. - vodovodní řad DN<500 a kanalizace DN<500 provozované společností Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. - síť elektronických komunikací společností Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Stavba i pozemky se nachází v zóně s nízkým nebezpečím výskytu záplav. Stavba i pozemky se nachází v krajinné památkové zóně bitvy u Přestanova, Chlumce a Varvažova. Z této skutečnosti vyplývá povinnost vlastníka dotčené nemovitosti ve smyslu § 14 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů, vyžádat si předem k plánované stavbě, stavebním či udržovacím pracím či k odstranění stavby, závazné stanovisko obecního úřadu s rozšířenou působností, tj. Magistrátu města Ústí nad Labem, odboru územního plánování a stavebního řádu.

Prohlídka se uskuteční na místě samém a to 5. 1. 2021 od 11:00 do 11:30 hod.