Předmětný pozemek se nachází v zastavěném území obce Sedlnice za zahradami u rodinných domů. Pozemek p.č. 591/2, k.ú. Sedlnice, je volně přístupný, na části pozemku má fyzická osoba postavenou mobilní dřevěnou stavbu včelína, který není předmětem převodu. Na pozemku se nachází vzrostlé neudržované trvalé porosty a zpevněná plocha. Předmětný pozemek tvoří břeh lemující vodní náhon, který se nachází na sousedním pozemku. Pozemek je volně přístupný z místní komunikace ve vlastnictví obce Sedlnice. Uvedený pozemek je v katastru nemovitostí veden jako komunikace, ale ve skutečnosti se o komunikaci nejedná, jde o bývalý mlýnský náhon. Právní stav vedený v katastru nemovitostí neodpovídá stavu skutečnému. Na pozemku p.č. 591/2 v k.ú. Sedlnice se nachází podzemní vedení NN a v blízkosti předmětného pozemku se nachází stanice do 52 kV – stožárová vše ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s, dále se na předmětném pozemku nachází síť elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Česká telekomunikační infrastruktura, a.s. a v blízkosti pozemku p.č. 591/2 v k.ú. Sedlnice se nachází vedení vodovodního řadu ve vlastnictví SmVaK, a.s. Předmětný pozemek se nachází v zastavěném území, plochy (SV) smíšené obytné – vesnické. Předmětný pozemek se nachází v chráněném ložiskovém území. Na předmětném pozemku se nachází registrovaný významný prvek Mlýnský náhon.

Pozemek je volně přístupný.