Nemovité věci se nacházejí severně od zastavěného území obce Sedloňov, v oblasti malé zástavby spíše rekreačního charakteru. Jsou přístupné z nezpevněné obecní komunikace. Pozemky nejsou zasíťovány. Hlavní součástí pozemku stavební parcely č. 424 je stavba bez čp/če, jiná stavba – pevnostní objekt stálého lehkého opevnění „Lehký objekt D1b Nový Hrádek/247/A-120“, tzv. řopík, vystavěný v roce 1937. Objekt je železobetonové konstrukce, s jednou místností, jedním vchodem a střílnami. Je částečně zatopen, špatně přístupný, do hlavní místnosti není vstup prakticky možný. Objekt je částečně zasypán a je obrostlý dřevinami, především náletového původu, z nichž 3 mají charakter trvalých porostů – 2x smrk, 1x javor, odhadnuté stáří 30 let. Na pozemku pozemková parcela č. 3949 se nachází travní porost. Průkaz energetické náročnosti budovy - stavby bez čp/če dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, se nevyžaduje, protože budova splňuje podmínky pro výjimku dle ustanovení § 7a odst. 5 tohoto zákona. Nemovité věci se nacházejí ve zvláště chráněném území CHKO Orlické hory - III. Z hlediska schváleného Územního plánu Sedloňov, vydaného Zastupitelstvem obce Sedloňov dne 16. 12. 2014 se nemovité věci nacházejí ve funkční ploše „XO – plochy pro obranu státu“ s hlavním využitím jako plochy a zařízení využívané pro ochranu a bezpečnost státu, vojenské bunkry.

Prohlídka předmětu aukce se neuskuteční, majetek je volně přístupný.