Jednopodlažní nepodsklepený, volně stojící zděný rodinný dům s pultovou střechou bez využitelného podkroví, byl zkolaudován v roce 1937. Jedná se rodinný dům s dispozicí 3+1 s WC a koupenou vestavěnou do zádveří bez využitelného podkroví. 1.NP o užitné ploše 75,4 m2 je přístupné hlavním vchodem umístěným na jižní straně domu a sestává ze zádveří, ve kterém je vestavěn sprchový kout a umývadlo a jsou zde vstupy na WC a na schodiště do podkroví. Z předsíně je přístupná kuchyň, která je průchozí do dalších třech průchozích obytných místností. Kuchyň je vybavena linkou s dřezem, plynovým sporákem s troubou a s digestoří. Koupelna se v objektu nenachází, sprchový kout s posuvnými dvířky je osazen v zádveří, stejně jako umyvadlo, WC je standardní splachovací. Rodinný dům je vytápěn ústředním topením s litinovými radiátory a s plynovým kotlem, který se nachází v kuchyni a prostřednictvím kterého je ohřívána i TUV. V prostřední obytné místnosti jsou ještě kamna na tuhá paliva. Podkroví je o užitné ploše 55 m2. Jedná se o nevyužitelné skladovací prostory (půdu) a vzhledem k pultové střeše se zkoseným stropem o světlé výšce od 2,1 m do 1,1 m není celá plocha standardně pochozí. Prostor je přístupný po schodišti z 1.NP. Dřevěná i betonová podlaha je pokryta částečně papírovou povoskovanou krytinou na bázi linolea, stropy jsou zkosené, dřevěné s viditelnými trámy, upravené nátěrem a podepřené dřevěnými sloupky. Stěny jsou s povrchem z hladké vápenné štukové omítky, která je značně poškozena. Jsou osazena dřevěná zdvojená okna na západní straně.Technický stav nemovitosti je špatný, údržba je zanedbána. Obvodový plášť (zevnitř i zvenku) vykazuje značné zámky vlhkosti z důvodu porušení, či absence izolace proti zemní vlhkosti a způsobuje opadávání vnitřních i fasádních omítek, dřevěné podlahy jsou rovněž již za hranicí životnosti. V zadní (severovýchodní) obytné místnosti zatéká stropem. V místě je možnost napojení na všechny inženýrské sítě, na které je objekt napojen. Pozemek p.č. 986 je velmi mírně svažitý nepravidelného půdorysného tvaru, jehož součástí je rodinný dům č.p. 1098, kolny a garáž a částečně je využíván jako zahrada. Dle územního plánu města Duchcov leží pozemek v zastavěném území města, v zóně BM - bydlení městského typu.. Zděná kolna u rodinného domu je z cihelného zdiva o síle obvodového pláště 15 - 30 cm, obdélníkového půdorysného tvaru s pultovou střechou, pokrytou asfaltovou lepenkou, byla vystavěna v roce 1937 současně s rodinným domem, resp. byla k němu z východní strany přistavěna. Kolna je rozdělena na tři malé místnosti, které jsou každá zvlášť přístupné vlastními dřevěnými dveřmi, okna realizována nejsou. Stěny jsou omítnuty, podlaha je betonová. Dovnitř není zaveden elektrický proud, technický stav je špatný, údržba nebyla mnoho let prováděna. Zděná garáž z cihelného zdiva o síle obvodového pláště 15 - 30 cm s výztuhou obvodového pláště sloupky 45 * 45 cm, obdélníkového půdorysného tvaru s pultovou střechou, pokrytou asfaltovou lepenkou, byla vystavěna okolo r. roce 1937 současně s rodinným domem. Garáž je rozdělena na dvě místnosti - kolnu (původní garáž) a bývalou prádelnu. Dovnitř byla zavedena voda a elektrický proud, ale vše je již nefunkční. Jižní stěna objektu je silně staticky narušena a objekt je již za hranicí životnosti, vhodný k demolici. Zděná kolna za garáží je z cihelného zdiva o síle obvodového pláště 15 cm, obdélníkového půdorysného tvaru s pultovou střechou, pokrytou deskami z vlnitého eternitu, byla patrně vystavěna v roce 1937, současně s rodinným domem a je z východní strany přistavěna za garáží. Jedná se o jednu místnost, která byla využívána jako uhelna a je přístupná dřevěnými dveřmi, okenní otvor je vyplněn luxfery. Stěny jsou částečně omítnuty jádrovou omítkou, podlaha je betonová. Dovnitř není zaveden elektrický proud, technický stav je špatný, údržba nebyla mnoho let prováděna. Pozemek p.č. 985 je velmi mírně svažitý pozemek k jihu nepravidelného půdorysného tvaru. Jedná se o pozemek, který je využíván ve funkčním celku s rodinným domem č.p. 1098 a je využíván jako zahrada a jeho jižní část je zastavěna kolnami. Pozemek p.č. 989/3 je svažitý pozemek k západu nepravidelného lichoběžníkového půdorysného tvaru na LV evidován jako vodní plocha, zamokřená půda. Jedná se o svažitý pozemek, který bezprostředně navazuje na východní hranici zahrady a zasahuje částečně do malého rybníka, který bezprostředně z jihozápadu sousedí s rybníkem Václav. Západní část pozemku je porostlá náletovými dřevinami, které jsou neprostupné.

Prohlídka prodávaného majetku se uskuteční na místě samém, a to: v pondělí 27.05.2019 v době od 14:30 do 15:00 hod. nebo dle dohody.