Předmět dražby tvoří níže uvedené nemovité věci: • jednotka č. 757/2, způsob využití: jiný nebytový prostor, typ jednotky: byt. z. (jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů), vymezená v budově Hovorčovice, č.p. 757, rod. dům, LV 1140, na pozemku parcela č. st. 903, zastavěná plocha a nádvoří, LV 1159; • podíl o velikosti id. 368/2237 na společných částech domu Hovorčovice, č.p. 757, rod. dům, na pozemku parcela st. 903; • podíl o velikosti id. 368/2237 pozemku parcela st. 903, výměra dle evidence KN 89 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: Hovorčovice, č.p. 757, rod. dům; • podíl o velikosti id. 368/2237 pozemku pozemková parcela č. 56/278, výměra dle evidence KN 84 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha; • podíl o velikosti id. 368/2237 pozemku pozemková parcela č. 56/290, výměra dle evidence KN 152 m2, druh pozemku: zahrada, způsob využití: zemědělský půdní fond; vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-východ, na listu vlastnictví č. 1159, listu vlastnictví č. 1140 a listu vlastnictví č. 1154, katastrální území a obec Hovorčovice, včetně všech součástí a příslušenství ve spoluvlastnickém podílu id. 368/2237, které tvoří přípojka vody, vodoměrná šachta - betonová s ocelovým poklopem, přípojka kanalizace, plynová přípojka, přípojky elektro, pilíř zděný, schodiště kovové schodnicového typu, schodiště betonové, plot z kovových profilů - zděné nebo kovové sloupky, betonová dlažba zámková, plot ze strojového pletiva potaženého plastovou hmotou včetně ocelových sloupků do betonových patek, dlažba teracové, zastřešení venkovního schodiště a trvalé porosty a dále včetně součástí a příslušenství nebytové jednotky tj. kuchyňská linka s dřezem, plynový sporák a digestoř, sprchový kout, umyvadlo a WC, plechové radiátory a plynový kotel BAXI eco3 compakt, včetně ohřevu TUV. Popis předmětu dražby: Rodinný dům č.p. 757, ve kterém se nebytový prostor nachází, je umístěn v obytné oblasti obce Hovorčovice, na jejím západním okraji, v rezidenční zóně, v okrese Praha-východ. Okolní zástavbu tvoří hlavně rodinné domy. Jedná se o vnitřní řadový dům, situovaný na rovinatém terénu, který má čtyři jednotky, tři bytové a jednu nebytovou, která je předmětem prodeje. Vstup do nebytového prostoru č. 757/2 je přímo samostatným vstupem v úrovni 1. NP. Stavba rodinného domu byla realizována v roce 2009 s tím, že kolaudace RD neprobíhala jako celek, ale po jednotlivých bytech. Přístup k rodinnému domu je přes pozemek pozemkovou parcelu č. 56/278, který je zpevněn zámkovou betonovou dlažbou a tvoří přístupovou a parkovací plochu. Za domem je situován pozemek pozemková parcela č. 56/290, který je společnou zahradou. Na tento pozemek je přímý vstup z nebytového prostoru. Zahrada je oplocena dohromady s vedlejším rodinným domem č.p. 758. Na pozemku zahrady jsou ovocné a okrasné porosty a živý plot z thují. Dále je na pozemku zahrady bazén a dřevěná chatka, které nejsou součástí prodávaného majetku. Na pozemku před rodinným domem, na kterém parkují auta, jsou vytvořeny dva záhony s okrasnými rostlinami a keři. Pozemek stavební parcela č. 903 a pozemky pozemkové parcely č. 56/278 a č. 56/290, o celkové výměře 325 m2, jsou rovinné, částečně zastavěné domem č.p. 757, přístupné po zpevněné komunikaci. V místě je možné napojení na rozvod elektro, na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Pozemek stavební parcela č. 903, jehož součástí je rodinný dům č.p. 757, tvoří s pozemky p.p.č. 56/278 a p.p.č. 56/290 jeden funkční celek. Přístupová komunikace Řipská je před rodinným domem č.p. 757 a v okolí situovaná na pozemcích p.p.č. 56/269 a p.p.č. 56/287, které jsou ve vlastnictví právnické osoby, nikoli však obce. Nebytový prostor tvoří místnost s kuchyňským koutem (27,80 m2), koupelna s WC (4,80 m2), zádveří (2,40 m2) a komora (1,80 m2). Celková plocha nebytového prostoru činí 36,80 m2. Součástí vybavení místnosti s kuchyňským koutem je kuchyňská linka s dřezem, plynový sporák a digestoř. Součástí koupelny je sprchový kout, umyvadlo, WC, plynový kotel zn. BAXI, eco 3, compakt, včetně ohřevu TUV. Vytápění nebytového prostoru je etážové, do plechových radiátorů plynovým kombinovaným kotlem. Podlahy v nebytovém prostoru jsou plovoucí laminátové a dlažba. Okna plastová s dvojsklem, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Stav předmětu dražby odpovídá jeho stáří, běžnému používání a údržbě. Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby uvedené v dražební vyhlášce, popis stavu předmětu dražby a práva a závazky na předmětu dražby váznoucí jsou uvedeny podle dostupných informací.

Prohlídky předmětu dražby byly stanoveny na tyto termíny: 1. termín dne 3. 2. 2020 v 9,30 hod., 2. termín dne 7. 2. 2020 v 12,30 hod., případně i mimo uvedené termíny po předchozí dohodě s dražebníkem. Místo srazu účastníků prohlídky předmětu dražby se stanovuje na adrese ul. Řipská č.p. 757, Hovorčovice. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.