Jedná se o zatravněný pozemek v západní části Volar poblíž areálu kasáren, je rovinatý a má úzký lichoběžníkový tvar. Pozemek se nachází ve IV. zóně Chráněné krajinné oblasti Šumava a Evropsky významné lokalitě Šumava. Pozemek není napojen na inženýrské sítě. Podle platného územního plánu města Volary účinného od 18. 7. 2011 se pozemek nachází v zastavitelné ploše bydlení B87, ale je nevhodného tvaru a výměry pro výstavbu objektu pro bydlení. Pro toto území je uloženo zpracování regulačního plánu jako podmínka pro rozhodování v území. Součástí plochy pro bydlení (B 87) je i návrh plochy pro trafostanici T23. Přístup k pozemku je možný přes pozemek ve vlastnictví města Volary. Město Volary disponuje kanalizačním řadem, vodovodem a plynofikací. Pozemek není zatížen věcnými břemeny. Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu, bez zdraví ohrožujících vlivů, lokalita je v území se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. V současné době se zpracovává nový územní plán města Volary. U pozemku je uvedena regulace: objekt důležitý pro plnění úkolů Policie ČR. Protože byla k předmětnému pozemku vyslovena Krajským ředitelstvím policie Jihočeského kraje nepotřebnost, tato regulace uvedená v územním plánu již neodpovídá skutečnosti. V rámci probíhající změny územního plánu požádal ÚZSVM o odstranění této regulace.

Prohlídka předmětu aukce se neuskuteční, majetek je volně přístupný.