Předmětem elektronické aukce je nemovitá věc: - parcela číslo st.: 95, výměra 271 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Racov, č.p. 58, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 95 - parcela číslo: 982/1, výměra 602 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha - parcela číslo: 984/2, výměra 1669 m2, druh pozemku zahrada, způsob ochrany: zemědělský půdní fond zapsané na listu vlastnictví č. 60000, pro kat. území Racov, obec Staré Sedlo, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Tachov, včetně součástí a příslušenství: rodinný dům č.p. 58, venkovní úpravy – zpevněné plochy z betonových panelů, zámkové dlažby, přípojky inženýrských sítí – elektřina, vodovod, kanalizace, jímka, oplocení, přístřešek u RD č.p. 58, vedlejší stavba - sklad u RD č.p. 58, trvalé porosty. Podmínkou je i převzetí movitých věcí bez hodnoty nacházejících se uvnitř stavby č.p. 58 a uvnitř vedlejších staveb (přístřešek, sklad) spolu s převáděným majetkem, přičemž případné vyklizení převáděného majetku si zajistí na vlastní náklady a odpovědnost kupující. Popis nemovité věci: Dům je vedený v KN jako rodinný čp. 58, součást parc.č. st. 95 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 271 m2. Je obklopen pozemky ve funkčním celku pod společným oplocením: parc.č. 982/1 ostatní plocha o výměře 602 m2 a parc.č. 984/2 zahrada o výměře 1669 m2. Celková výměra pozemků = 2542 m2. Jedná se o samostatně stojící zděný dům, přízemní, nepodsklepený se šikmou střechou a částečným podkrovím. Byl postaven před cca 18 lety a v roce 2020 došlo v objektu k požáru, který zasáhl velkou část objektu. Je připojen na veřejné sítě elektro, vodovod a kanalizaci, která je svedena do jímky na obecním pozemku (za přístřeškem). Dům tvoří 3 části (trakty). Hlavní vstup do domu je ve střední části ze SZ strany od příjezdové komunikace. Tato část obsahuje vstupní chodbu, vlevo vstup na WC proti vstupní dveřím vchod do velké obytné místnosti, která má světlou výšku cca 6 m (přes 2 podlaží) a výměru cca 37 m2. Obsahuje dřevěné schodiště a krbová kamna. Z místnosti je vstup na venkovní terasu za domem. V pravém traktu je vstup z boční JZ strany. Tato část je vyhořelá vč. krovu. Obsahovala chodbu, vpravo bylo soc. zař., kuchyň, dále zřejmě obytná místnost a soc. zař., vlevo z chodby byl vstup do garáže pro 2 auta. V levém traktu je obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice, soc. zařízení, další obytná místnost a dvě menší místnosti (komory). Všechny trakty jsou propojeny vnitřní chodbou. Na JV straně domu je venkovní terasa krytá přesahem střechy s venkovním krbem a dlažbou. K RD náleží přístřešek a sklad, situované na západní hranici předmětného pozemku parc.č. 984/2. Přístřešek o délce 23 m zasahuje i na část oceňovaného pozemku parc.č. 982/1. Roh přístřešku přesahuje na pozemek jiného vlastníka parc.č. 982/2 - ve vlastnictví Obce Staré Sedlo. K RD dále náleží zpevněné plochy z bet panelů, zámkové dlažby, přípojky inženýrských sítí a oplocení (přední dřevěný na zděné sloupy, zadní ocelové rámy na zděné sloupky, malá část zděná, vrata bez výplní). Dle srovnání KM s ortofotomapou oplocení u příjezdové komunikace je situováno na pozemku parc.č. 1561/7 jiného vlastníka - Obce Staré Sedlo. Další důležité skutečnosti: Jedná se o zpeněžení (prodej) majetku v režimu zákona č. 59/2017 Sb., o použití peněžních prostředků z majetkových trestních sankcí uložených v trestním řízení a o změně některých zákonů. Pozemek parc. č. 982/1 je dotčen vedením elektrické sítě NN, kanalizační stokou,vodovod.řadem, v případě pochybností ohledně uložení inženýrských sítí poskytnou kupujícímu bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci těchto sítí. Kanalizace pro předmětné nemovitosti je svedena do jímky, která se nachází na cizím pozemku parc. č. 982/2 – vlastník obec Staré Sedlo. Pro pozemky parc. č. 982/1 a 984/2 je na listu vlastnictví vyznačena plomba ZDŘ 56/2018-410, týkající se upozornění na nesoulad nezapsaných staveb se skutečným stavem podle digitalizovaných katastrálních map. Na uvedené adrese Racov č.p. 58 mají v obchodním rejstříku zapsány sídlo následující obchodní společnosti: Český králík s.r.o., IČO: 04745621, Ra-Cow s.r.o., IČO: 04805933, Farma KK s.r.o., IČO: 04805984, Agroholding Racov a.s., IČO: 04880463, Krmiva Racov s.r.o., IČO: 04918045, Západočeská včela s.r.o., IČO: 05295190, Farma Racov s.r.o., IČO: 27969797. Průkaz energetické náročnosti budovy Racov čp. 58 dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů se nevyžaduje, protože budova nesplňuje podmínky funkční budovy ve smyslu ustanovení § 2 odst. 1 písm. p) zákona č. 406/2000 Sb., vzhledem ke skutečnosti, že její vnitřní rozvody energií jsou neopravitelně poškozené, nebo zčásti nebo úplně Břemena, závazky, zatížení nemovitostí: Na LV č. 60000, pro kat. území Racov jsou v části „C“ a „D“ evidovány věcná práva a poznámky zatěžující nemovitost, viz.příloha v přiložených dokumentech.

Prohlídka Předmětu aukce pouze po telefonické dohodě s kontaktní osobou. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.