Předmětem elektronické aukce jsou nemovité věci: • pozemek p.č. 166/5, zastavěná plocha a nádvoří, v katastru nemovitostí veden o výměře 1538 m2, památková zóna - budova, pozemek v památkové zóně, památkově chráněné území, jehož součástí je stavba Žižkov č. p. 2428, jiná stavba (dále jen „Stavba“), • pozemek p.č. 166/6, ostatní plocha, zeleň, v katastru nemovitostí veden o výměře 886 m2, památková zóna, pozemek v památkové zóně, památkově chráněné území, vše zapsané na listu vlastnictví č. 60000 pro kat. území Žižkov, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha, Katastrální pracoviště Praha se sídlem v Praze. Nedílnou součástí a příslušenstvím Předmětu aukce jsou dále movité věci: - Trezory (9 ks) - Kompresor PRFI-50 - Skříňka na klíče - Schránka na klíče - bezpečnostní + 20k - Skříňka na hasicí přístroj - Kamerový systém DALLMEIER - Ochrana dvora elektronická - Ohýbačka plechu ruční - Soustruh MN - Nástrojářská frézka - Bezpečnostní systémy EZS, EPS, CCTV - Odečítač časový – displej (kabely) - Mříž bezpečnostní – okno v přízemí Ve prospěch pozemku parc. č. 166/5 k. ú. Žižkov bylo zřízeno věcné břemeno spočívající v právu umístění stavby - přesahu zateplení Stavby, užívání a přístupu ke Stavbě za účelem údržby a oprav Stavby, kdy povinným je pozemek parc. č. 168 k. ú. Źižkov. Popis Předmětu aukce: Stavba je torzo administrativní budovy, která neobsahuje žádnou kancelářskou plochu. Stavbu nelze využívat žádným způsobem, neboť se nachází v rozestavěném stavu (započatá celková rekonstrukce objektu nebyla zdárně dokončena). Od druhého podlaží výše chybí obvodové zdi a Stavba je celkově ve špatném stavebně technickém stavu. Zcela chybí výplně otvorů, stejně tak jako povrchové úpravy stěn a podlah, nejsou zde ani rozvody inženýrských sítí. V průběhu rekonstrukce objektu byl potvrzen výskyt azbestu, který byl následně ekologicky zlikvidován. V současné době nebyl výskyt azbestu v objektu detekován. Předmět aukce se nachází v ochranném pásmu letiště Praha-Kbely s výškovým omezením staveb do výšky VVP a ochranném pásmu se zákazem laserových zařízení, v ochranném pásmu pražské památkové rezervace a městské památkové zóně Vinohrady, Žižkov, Vršovice, v ochranném pásmu optických sítí, metalických sítí a kanalizačních stok a sběračů. Předmět aukce se nachází v území se zákazem výškových staveb. Na pozemku parcela č. 166/5 k.ú. Žižkov se nachází památník, který není ve vlastnictví prodávajícího a není předmětem převodu. Průkaz energetické náročnosti dle zákona č. 406/2000 Sb. se nevyžaduje, protože Stavba neodpovídá definici budovy ve smyslu ustanovení § 2 odst. 1 písm. p) tohoto zákona , vzhledem ke skutečnosti, že není navenek převážně uzavřená obvodovými stěnami, chybí v ní napojení na rozvody energií a její vnitřní rozvody jsou neopravitelně poškozené, nebo zčásti nebo úplně chybí; povinnost průkazu energetické náročnosti budovy bude dopadat na vlastníka budovy až po provedení její rekonstrukce.

Prohlídka Předmětu aukce se uskuteční na místě samém, tj. na adrese Siwiecova 2428/2, Praha 3 - Žižkov, a to v termínech: - dne 23. 5. 2025 v 9:30 hod. - dne 27. 5. 2025 v 15:00 hod. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.