Předmětem elektronické aukce je: družstevní podíl ve Stavebním bytovém družstvu Mladá Boleslav, IČO: 000 36 234, se sídlem Na Radouči 1221, 293 01 Mladá Boleslav, a práva a povinnosti s ním spojené, zejména užíváním bytu č. 17 o velikosti na adrese 17. listopadu 1158, Mladá Boleslav II, 293 01 Mladá Boleslav. Členství převodce v bytovém družstvu je spojeno s členskými právy a povinnostmi, jejichž rozsah je konkrétně specifikován ve stanovách bytového družstva. Mezi tato práva patří i právo nájmu družstevního bytu č. 1158/17 nacházející se v budově mimo čp. 1158 postavené na pozemku stavební parcele č. 5228 v katastrálním území Mladá Boleslavi, zapsané na LV č. 8293 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav. Jedná se o bytovou jednotku 1+1 v 6. nadzemním podlaží, který se skládá z pokoje, kuchyně, předsíně, komory, WC a koupelny, k bytové jednotce náleží sklepní kóje. Podlahová plocha 34,33 m2, podlahová plocha vč. příslušenství 36,62 m2. Ideální podíl ve výši 3662/923210 vzhledem k celku pozemku stavební parcely č. 5228 s budovou čp. 1154, čp. 1155, čp. 1156, čp. 1157, čp. 1158 a čp. 1159 vše v k.ú. Mladá Boleslav je ve vlastnictví bytového družstva a je zapsán na LV č. 5228 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav. Nedílnou součástí Předmětu aukce jsou dále tyto movité věci: kuchyňská linka, menší lednice, malá vestavěná skříň a stolek se třemi židlemi nacházející se v kuchyni, v pokoji je umístěn podstavec pod TV, TV, obývací stěna, 2x křeslo, konferenční stolek, rozkládací gauč a komoda, v předsíni se nachází skříň a malá vestavěná skříň v koupelně je sprchový kout a umyvadlo, a na WC je klasická toaleta a další movité věci bez hodnoty ve vlastnictví původního vlastníka nacházející se v byt. jednotce. Popis Předmětu aukce: Popis bytového domu Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém domě. Stavba má 8 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. Objekt je panelové konstrukce, základy má železobetonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná, střešní krytinu tvoří PVC fólie a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou akrylátové a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou výtah, vstupní prostor, schodiště, balkóny ve společných částech, kolárna, sušárna, prádelna, úklidové místnosti. Energetická náročnost budovy je v kategorii: C - Úsporná. Energetický štítek byl vystaven k datu 25.11.2014. Objekt byl zkolaudován na základě sdělení stavebního bytového družstva v roce 1980. V roce 2004 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: zateplení pláště - celková, v roce 2005: vstupní prostor - částečná (výměna vchodových dveří), v roce 2006: střecha – celková (nová střešní krytina + izolace střešního pláště), v roce 2009: společné prostory - částečná (výměna dřevěných oken a dveří za plastová na balkonech ve společných částech), v roce 2011: společné prostory - částečná (výměna podlahové krytiny na společných chodbách), v roce 2024: balkony - celková (oprava a modernizace balkonů). Vady bytového domu: ? rozvody: zastaralý prvek ? vybavení: bez vad ? podlahy: bez vad ? okna: bez vad ? střecha: bez vad ? zdivo: bez vad Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý, po rekonstrukci. Popis bytové jednotky Oceňovaná jednotka o dispozici 1+1 se nachází v 6. nadzemním podlaží a je v družstevním vlastnictví. Nesplacená anuita činí 0,- Kč. Bytová jednotka bude převedena do osobního vlastnictví. Bytová jednotka č. 1158/17 ? Kuchyň 7,47 m2 ? Pokoj 17,86 m2 ? Ostatní prostory Předsíň 4,56 m2 ? Ostatní prostory Komora 1,50 m2 ? WC 0,95 m2 ? Koupelna 1,99 m2 ? Příslušenství Sklepní kóje 2,29 m2 Bytové jádro je umakartové a vnitřní omítky jsou vápenné. Okna jsou dřevěná zdvojená a obytné místnosti jsou orientované na jihovýchod. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází klasická vana a umyvadlo, na WC se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou umakartové plné a dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn není zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně dálkově, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody je řešen dálkově. Vady bytové jednotky: • vybavení: zastaralý prvek • rozvody: zastaralý prvek • podlahy: zastaralý prvek • okna: zastaralý prvek • zdivo: bez vad Stav bytové jednotky lze charakterizovat jako před rekonstrukcí. Popis pozemku a lokality Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený a je bez porostů. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Bytový objekt je postaven v severní části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě b

Prohlídka Předmětu aukce se uskuteční na místě samém, a to: V Mladé Boleslavi, 17. listopadu 1158 dne 06.01.2025 v době od 13 hod do 13:30 hod. Prohlídka Předmětu aukce je možná po dohodě s kontaktní osobou. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.