Jedná se o pozemek zčásti zastavěný řadovým (koncovým) rodinným domem v ulici Dukelská v Kovářské. Na pozemku se nachází venkovní úpravy (oplocení, zpevněné plochy, terasa) a trvalé porosty. Přístup po zpevněné komunikaci. Objekt se skládá z původní stavby a přístavby přistavené ze severovýchodní části domu. Objekt je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží, podkroví a půdní prostor. V podzemním podlaží je kotelna, sklad paliva pod přístavbou a dvě sklepní místnosti pod původní stavbou. V přístavbě se nachází chodba a jedna obytná místnost, v původní části je obývací pokoj, bývalá kuchyně, chodba a koupelna se záchodem. V podkroví je chodba a dvě obytné místnosti. Stavba je klasicky zděná se sedlovou střechou a pultovou střechou nad přístavbou. Na stavbě není prováděna prakticky žádná údržba a nachází se ve velmi špatném zanedbaném technickém stavu (vlhkost stěn v 1. PP, prohnuté podlahy, poškozená omítka ze severní strany, chybějící dveřní křídla, veškeré vnitřní instalace nefunkční a chybějící vybavení kuchyně). Při výstavbě přístavby byl použitý neplnohodnotný materiál a stavba je provedená neodborně bez použití standardních technologických postupů. Nutná celková rekonstrukce. Mezi jedním ze spoluvlastníků a městysem Kovářská byla dne 10.2.2025 uzavřena Smlouva o dočasném užívání pozemku, jejímž předmětem je užívání části pozemku p.p.č. 865 o výměře 45 m2 jako přístupu k rodinnému domu č.p. 309 do 31.1.2030. Převáděný majetek je dotčen ochranným nebo bezpečnostním pásmem vodovodní přípojky provozované společností Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., IČO: 49789228, a dále sítí elektronických komunikací – zaměřeným průběhem metalického kabelu společnosti CETIN a.s. IČO: 04084063.

Prohlídka Předmětu aukce se uskuteční dne 19.8.2025 v 11:00 hod. Účast na prohlídce je nutné předem oznámit telefonicky anebo e-mailem kontaktní osobě nejpozději do 18.8.2025 12:00 hod. V případě, že nebude oznámena žádná účast, prohlídka se neuskuteční. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.