Jedná se o samostatně stojící bytový dům z 50. let 20. století. Bytový dům je zděný, podsklepený, se dvěma nadzemími podlažími a půdním prostorem, střecha je valbová. V domě se nacházejí čtyři bytové jednotky o dispozici 2 + 1 včetně koupelny, WC, spíže a chodby. Každá bytová jednotka má nainstalovaný elektrický ohřívač TUV a pojistnou skříň. Bytové jednotky jsou ve značně špatném stavebně technickém stavu – zvlněná podlaha, plíseň, rozbitá okna, nefunkční topení, prasklá voda před i za vodoměrem. Přístup do bytů je po společném schodišti. Sklepní prostory v minulosti sloužily jako kuchyňka, umývárna, sklady a klubovna. Zároveň je v těchto prostorách umístěn elektroměr, hlavní uzávěr vody a elektrokotel. Půdní prostor je standardního provedení a je přístupný z hlavní chodby po ocelovém sklopném žebříku obdélníkovým otvorem krytým ocelovým víkem. Budova je připojena k elektrické síti. Funkčnost elektrozařízení nebyla ověřena. Přístup k Předmětu aukce je přes pozemky parc. č. 4276/1 a 4276/20 k.ú. Týnec nad Sázavou ve vlastnictví města Týnec nad Sázavou. Přístup k Předmětu aukce přes pozemek parc. č. 4276/20 k.ú. Týnec nad Sázavou ve vlastnictví města Týnec nad Sázavou není smluvně ošetřen. Vodovodní a kanalizační přípojka k bytovému domu jsou umístěny na pozemcích ve vlastnictví města Týnec nad Sázavou a v současné době jsou odpojeny. Umístnění přípojek na pozemcích města Týnec nad Sázavou není smluvně ošetřeno. Správcem vodovodní a kanalizační sítě je společnost VaK Týnec, s.r.o. Vodovodní přípojka je zhotovena z ocelového potrubí o průměru 32 mm a délce 15,5 m a je ve špatném technickém stavu (rozsáhlá koroze), který nezaručuje bezpečný a spolehlivý provoz přípojky. Před opětovným připojením objektu na vodovodní síť, je nezbytné provést celkovou rekonstrukci vodovodní přípojky. Kanalizační přípojka je provedena z kameninových rour DN150 o délce cca 5 m a je napojena na stávající stoku splaškové gravitační kanalizace. Funkčnost kanalizační přípojky nebyla ověřena, ale dle sdělení společnosti VaK, s.r.o. lze předpokládat, že přípojka je plně funkční a provozuschopná. Připojení objektu na vodovodní a kanalizační síť je záležitostí kupujícího jakožto Vítěze aukce. Dle průkazu energetické náročnosti budovy vydaného dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů byla stavba Chrást nad Sázavou č.p. 227 zařazena do kategorie F – velmi nehospodárná.

Pozemek se nachází v okrajové části obce Krhanice uprostřed sídliště a je zcela zastavěn bytovým domem čp. 227. Pozemkem prochází podzemní vedení nízkého napětí ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s. a dále zaměřený průběh metalického kabelu, HDPE trubky nebo souborem optického a metalického kabelu ve vlastnictví CETIN a.s. Dále je pozemek dotčen ochranným pásmem trafostanice ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s.