Pozemek, st.p. č. 105, jehož součástí je stavba: Perštejn, č.p. 78, rod. dům a pozemek p.p.č. 157/2 v k. ú. Perštejn se nachází v obci Perštejn, která je vzdálena jihozápadně 26 km od Chomutova a západně 6 km od Klášterce nad Ohří. Dům se nachází v boční ulici Lesní v centru obce Perštejn, do 100 metrů od domu je obchod, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ. V sousedství jsou další rodinné domy. Objekt obsahuje jeden byt, není podsklepen, má dvě nadzemní podlaží, podkroví a půdu. Více než polovina podlahové plochy je určena pro bydlení. Dům byl postaven odhadem v roce 1920. Objekt je samostatně stojící, má sedlovou střechu. V minulosti byl napojen na kanalizaci, vodovod a elektřinu. Veškeré rozvody jsou pravděpodobně nefunkční. Přístup a příjezd k nemovitosti je po zpevněné komunikaci na pozemku p.p.č. 445/1 ve vlastnictví obce Perštejn. V zadní části zahrady je vklíněn pozemek p.p.č. 158/2 o výměře 24 m2, který je také ve vlastnictví obce. V 1. NP se nachází předsíň, schodiště, tři pokoje, jedna nepřístupná místnost a komora. V patře je chodba, tři pokoje, kuchyně a bývalá koupelna s WC. V podkroví je chodba a dva pokoje. Svislé nosné konstrukce jsou zděné tl. 45 cm, stropy jsou pravděpodobně dřevěné trámové. Střecha je krytá pálenými taškami. Klempířské konstrukce jsou pozinkované, v zadní části chybí okapy. Bleskosvod není instalován. Na vnitřních stěnách jsou štukové omítky. Fasáda je hladká bez zateplení, fasádní omítky jsou zčásti opadané. Okna jsou dřevěná špaletová. Dveře jsou dřevěné v dřevěných zárubních. Na podlahách jsou prkna. Rozvod elektřiny je starší se staršími jističi. Vytápění bylo lokální na tuhá paliva. Ohřev TUV chybí, koupelna je nefunkční v havarijním stavu, stejně jako WC ve 2. NP. Rodinný dům je v původním stavu, střešní krytina a klempířské konstrukce jsou v havarijním stavu, v zadní části je střecha propadlá. Objekt je již několik let neužívaný a je zde značný nepořádek. Stěny 1. NP výrazně trpí zemní vlhkostí, do domu zatéká, v jednom pokoji v přízemí je propadlý podhled, strop v chodbě ve 2. NP je propadlý. Pro zajištění obyvatelnosti je nutná celková rekonstrukce objektu. K domu náleží vedlejší stavba kolny. K domu dále náleží pozemek p.p.č. 157/2 trojúhelníkového tvaru, který tvoří zahradu, na kterém se nachází trvalé porosty neudržovaných starých ovocných stromů a náletové dřeviny. V domě se nachází movité věci bez hodnoty, které Vítěz aukce od vlastníka Předmětu aukce jako závadu na majetku přejímá do svého vlastnictví, a to bez nároku na úhradu nákladů spojených s jejich vyklizením a likvidací. Průkaz energetické náročnosti budovy č.p. 78 se nevyžaduje, protože budova nesplňuje podmínky funkční budovy ve smyslu ustanovení § 2 odst. 1 písm. p) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů. Dle platného územního plánu se předmětné pozemky nachází v plochách SM – plochy smíšené obytné. Na převáděném pozemku p.p.č. 157/2 v k.ú. Perštejn se nachází a ochranným pásmem zasahuje nadzemní vedení nízkého napětí do 1 kV a pozemek st.p.č. 105 se stavbou čp. 78 se nachází pouze v ochranném pásmu stejného vedení v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a.s., IČO: 24729035. Na p.p.p.č. 157/2 v k.ú. Perštejn se nachází a ochranným pásmem zasahuje zaměřený průběh metalického kabelu a v ochranném pásmu nemovitých věcí se nachází zaměřený průběh optického kabelu, HDPE trubky nebo souběh optického a metalického kabelu v majetku společnosti CETIN a.s., IČO: 04084063. Oba převáděné pozemky se nacházejí v ochranném pásmu provozované linie plynovodu ve vlastnictví nebo správě společnosti GasNet, s.r.o. IČO: 27295567.

Prohlídka předmětu aukce se neuskuteční, majetek je viditelný ze silnice, prohlídka vnitřních prostor domu čp. 78 se z důvodu velmi špatného technického stavu domu neuskuteční.