Pozemek p. č. 394/1 se nachází v chatové oblasti v Mikulovicích u Vernéřova, která katastrálně spadá pod město Klášterec nad Ohří. Pozemek je obdélníkového tvaru s převažující délkou pozemku. Předmětný pozemek se nachází v blízkosti řeky Ohře. Nemovitý majetek státu sousedí s pozemky vedenými na LV 1 ve vlastnictví města Klášterce nad Ohří, malou částí sousedí s pozemkem, na kterém teče řeka Ohře vedeného na LV 40, ve vlastnictví Povodí Ohře, s. p. Chomutov. Dále sousedí s pozemky ve vlastnictví různých fyzických osob, které mají zajištěny přístupy na své nemovitosti. Pozemek p.č. 394/1 v k. ú. Mikulovice u Vernéřova je v platném územním plánu města Klášterce nad Ohří zařazen do plochy ZP – plochy smíšené nezastavěného území.

Prohlídka předmětu aukce se neuskuteční, majetek je volně přístupný.